На что обратить внимание при выборе квартиры?
Чек-лист для поиска лучшей квартиры на рынке недвижимости
Выбор квартиры - это очень волнительный и ответственный процесс.
Если ты уже выбираешь квартиру или только планируешь ее поиски - тебе пригодятся советы от дизайнеров Beloe Architects о том, на что стоит обратить внимание.
Если ты уже выбираешь квартиру или только планируешь ее поиски - тебе пригодятся советы от дизайнеров Beloe Architects о том, на что стоит обратить внимание.
Не обособленная входная зона
Место, где ты снимаешь обувь и верхнюю одежду должно быть непроходным - никаких дверей в санузел, гостиную, спальню из этой зоны нельзя допускать - это негигиенично и неудобно.
Смотри пример на планировках в одном из наших проектов
(на первом плане - проходная прихожая, это неудачная планировка;
на втором плане - обособленная прихожая, после того, как дизайнер Beloe Architects поработал с планировкой):
Смотри пример на планировках в одном из наших проектов
(на первом плане - проходная прихожая, это неудачная планировка;
на втором плане - обособленная прихожая, после того, как дизайнер Beloe Architects поработал с планировкой):
Важно наличие полноценной прихожей. Хорошо, когда в квартире предусмотрена такая прихожая, в которой можно разместить место для верхней одежды, обуви, банкетку.
Идеальный вариант - не проходная прихожая с нишей для шкафа и наличием свободного места.
Идеальный вариант - не проходная прихожая с нишей для шкафа и наличием свободного места.
Комнаты неправильной формы
В таких помещениях всегда будут «выпадающие» метры площади.
Такие комнаты - это всегда звоночек! Сложностей с ними будет гораздо больше, чем с обычными комнатами с прямыми углами.
Комнаты с интересными формами могут быть и очень органичны - при грамотном планировочном решении. Так что с ними нужно быть начеку! Чтобы нейтрализовать негативные стороны таких комнат, лучше всего обратиться к дизайнеру.
В помещениях сложных форм всегда будут «выпадающие» метры площади, которые просто есть, но не используются.
! Находиться в помещениях неправильной формы бывает некомфортно - упорядочить пространство при такой планировке не просто; нужно заморочиться с продумыванием планировки.
Комнаты с интересными формами могут быть и очень органичны - при грамотном планировочном решении. Так что с ними нужно быть начеку! Чтобы нейтрализовать негативные стороны таких комнат, лучше всего обратиться к дизайнеру.
В помещениях сложных форм всегда будут «выпадающие» метры площади, которые просто есть, но не используются.
! Находиться в помещениях неправильной формы бывает некомфортно - упорядочить пространство при такой планировке не просто; нужно заморочиться с продумыванием планировки.
Несущие конструкции
Текстуры должны быть прямолинейны и понятны - бетон, матовое однородное покрытие, глина.
При выборе планировки обращай внимание на несущие и общедомовые конструкции в квартире - колонны, пилоны, несущие стены, короба с коммуникациями.
Лучший вариант - когда несущих конструкций внутри квартиры- мало. Если таких конструкций минимум - дизайнер не ограничен в поиске наилучшего решения.
! На сайте застройщика не всегда корректно указаны несущие конструкции, их нужно уточнять.
Пример, как можно обыграть колонну (дизайн - проект от Beloe Architects) :
Лучший вариант - когда несущих конструкций внутри квартиры- мало. Если таких конструкций минимум - дизайнер не ограничен в поиске наилучшего решения.
! На сайте застройщика не всегда корректно указаны несущие конструкции, их нужно уточнять.
Пример, как можно обыграть колонну (дизайн - проект от Beloe Architects) :
Слишком высокие потолки
Высота потолка - не преимущество при компактной планировке.
Чем выше потолки - тем лучше. Знакомо? Это не так, если речь идет о маленьких помещениях - высокие потолки превращают их в некомфортные «колодцы» - особенно нарушение баланса пропорций чувствуется в коридорах и санузлах.
Помещение смотрится гармонично тогда, когда его пропорции соразмерны друг - другу. Если же площадь помещений мала, а потолки - высокие, достигнуть гармонии возможно только опустив потолки.
В узких помещениях с высокими потолками скрывается еще одна проблема - в них нарушается циркуляция воздуха, под потолком скапливается теплый воздух.
Как правило, недвижимость с высокими потолками - дорогая, но высота потолка - не преимущество при компактной планировке.
Супер - высокие потолки в частном доме одного из наших проектов:
Помещение смотрится гармонично тогда, когда его пропорции соразмерны друг - другу. Если же площадь помещений мала, а потолки - высокие, достигнуть гармонии возможно только опустив потолки.
В узких помещениях с высокими потолками скрывается еще одна проблема - в них нарушается циркуляция воздуха, под потолком скапливается теплый воздух.
Как правило, недвижимость с высокими потолками - дорогая, но высота потолка - не преимущество при компактной планировке.
Супер - высокие потолки в частном доме одного из наших проектов:
Слишком низкие потолки
При низких потолках вы ограничены и в конструктиве, и в дизайне.
Низкие потолки негативно влияют на инсоляцию (естественный свет) помещения, ведь чем ниже потолок - тем меньше окно и площадь освещения. Сильнее всего ошибка влияет на комнаты с северной стороны и в нижних этажах дома.
В помещениях с низкими потолками возникают сложности при ремонте - в попытках сохранить каждый сантиметр, приходится отказываться от
-разводки вентиляции под потолком,
-игры с объемами - выделения зон с опусканием потолка.
Ниши, широкие потолочные профили, карнизы - любые решения, занижающие потолок - нежелательны при низких потолках, потому что они сделают их визуально еще ниже.
Вы ограничены и в конструктиве, и в дизайне.
p.s. гармоничная высота потолка начинается от 2,7 м – для большинства квартир в России.
В помещениях с низкими потолками возникают сложности при ремонте - в попытках сохранить каждый сантиметр, приходится отказываться от
-разводки вентиляции под потолком,
-игры с объемами - выделения зон с опусканием потолка.
Ниши, широкие потолочные профили, карнизы - любые решения, занижающие потолок - нежелательны при низких потолках, потому что они сделают их визуально еще ниже.
Вы ограничены и в конструктиве, и в дизайне.
p.s. гармоничная высота потолка начинается от 2,7 м – для большинства квартир в России.
Статья оказалось полезной? Поделись ссылкой на неё с другом!
Читайте и другие наши статьи!
Как совместить дизайнерский интерьер с темпераментом любимца?
На что обращать внимание, когда выбираешь растения в интерьер?
Читай советы от дизайнеров Beloe Architects.
Читай советы от дизайнеров Beloe Architects.
Чек-лист для поиска лучшей квартиры на рынке недвижимости.
Как сделать интерьер более актуальным?
Как подобрать ламинат, который дорого выглядит? Советы дизайнеров.
Теневые профили и их особенности с точки зрения дизайна и ремонта.
Можно ли отказаться от радиаторов, если зимой - 30 С? Ответ и опыт дизайнеров в статье.
Развенчиваем популярные мифы о дизайнерских решениях!
Дизайн - проект готов, что делать дальше?
Не допускай эти ошибки, когда подписываешь акт приёмки от застройщика!
Как сделать дизайн ванной, который не устареет через несколько лет?
Рассмотрим основные плюсы и минусы модного решения для обогрева помещений